分譲マンションと税金
分譲マンションを取得したときに、少しでも安くあればいいと思うのが税金ですよね。
税金は、不動産取得後にやってきますので、頭金ですべてを使ってしまう事のない様に、残しておかなければならないお金です。
購入した場合に最初にかかる税金は、印紙税、登録免許税、不動産取得税、消費税の4つが課せられます。
そして取得後には固定資産税や都市計画税も毎年納税しなければなりません。
住宅ローン減税
購入にあたって、みなさんローンを組まれることと思います。
国土交通省では、一定の条件を満たせば住宅取得時の納税負担の軽減を考えた住宅ローン減税を行っています。
現在は、2009年の改正法後の適用が続いております。
年収や借入金、取得する住宅によって条件は異なりますが、マンション購入後の税金軽減に大きく役に立つ減税措置であります。
ですが、あくまでも「ローン減税」である事をお忘れなく。
現金の場合は、もちろんローンを組んでおりませんので、この減税措置には充当されません。
しかし、税金ばかりに目を向けるのもいかがでしょうか。
あなたの欲しい物件は減税対象を探して選ぶべきものではありません。