価格・賃料
長崎においての分譲マンションの販売価格や、賃料についての相場はどのようになっているか調べてみました。
まずは、分譲ファミリータイプですが、分譲マンションの専有面積で65㎡～80㎡が中心で3LDK～4LDKタイプの間取りが多いです。
駅周辺の徒歩5分圏内の価格で、平均すると2500万円前後から、3800万前後の物件が多く見つかります。
また、シングルやDINKSの方用に多い2LDKも、ほぼ3LDKの専有面積と変わりのない65㎡～80㎡のものが多く、価格帯も変わらないのが現状です。
分譲マンション購入も一つの方法
家賃相場としては、学生や単身者向けの1DKタイプで45000円前後から60000円弱の物件が相場となっております。
ファミリータイプの3LDK～4LDKの賃貸物件となれば、9万円前後の築20年前後の物件が多くあります。
ファミリー向けで賃貸マンションと新築の分譲マンションを比較して考えた場合、長期的なローンで購入すると確実にメリットがあります。
今の古い賃貸マンションの家賃と、新築分譲マンションを購入した場合、同じ程度のローン支払いでも購入できるのです。
住宅ローンなどもさまざまなプランがありますので、ご検討されてみてはいかがでしょうか。